Walgreens Triple Net (NNN) Commercial Property

Tavares, Florida

Price/Precio: US $5,187,000

CAP/Retorno: 6.0%

NOI/Ingreso Neto: US $311,220

Year Built/Año de Construcción: 2008

Building Area/Área de Construcción: Approx. 14,723 Sq. ft = 1,292 m²

Lot/Terreno: 82,764 Sq. ft = 7,689 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 14.5 years contract remaining until 2039. | 14.5 años de contrato restantes hasta 2039.

Increases/Incrementos de Renta: 5% every 5 years. | 5% de incremento cada 5 años.

Extensions/Extensiones: Twelve (12), Five (5) year options. | Doce (12) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Walgreens Corporate, with 13,800 locations, is part of the Retail Pharmacy USA division of Walgreens Boots Alliance, Inc. (NASDAQ: WBA), a global health and wellness leader. | Walgreens corporativo, con 13.800 ubicaciones, forma parte de la división Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc. (NASDAQ: WBA), líder global en salud y bienestar.